設計のながれ

まずは、ご気軽にご相談を。

1. お電話又はメールにて面談の予約をお願いします。
2. その後面談をさせて頂き、計画地が決まっておりましたら現地確認をします。
3. おおよその設計料、工程、どの程度の物が建つのかを説明させて頂きます。

（ここまでは無料です。）

　プランニング契約をさせて頂き、お打合せの内容を基に、具体的にどのようなものが建つか概略計画図を作成します。

1. 役所、法務局等調査及び協議
2. 各階平面図、完成イメージパースの作成
3. 設計見積の作成
4. 工程表の作成

　プランニング、設計金額、工程等全てご納得いただけましたら、建築士法で定められる設計契約をとり行います。

※このホームページに計画の概要や、工事の進捗等の掲載を許可頂けるお客様は、プランニング契約の費用はご返却させて頂きます。

　具体的な予算を決めるため、基本図面を作成し施工業者より概算見積を取ります。

1. 敷地測量、地盤調査
2. 基本図面の作成（各階平面図、屋根伏せ図、立面図、断面図、建具表　等）
3. 施工業者に概算見積を作成頂く。
4. 予算に応じ、各仕様を決める。

　基本設計で決めた仕様を具体的に図面化します。

1. 意匠図の作成（平面詳細、断面詳細、各種詳細、外構　他）
2. 構造図の作成（基礎伏せ、梁伏せ、軸組、各リスト）
3. 設備図の作成（電気、空調、換気、給排水、ガス）

　施主様指定の業者様が特になければ、規模や実績に見合った施工業者を２社ほど紹介させていただき、競争入札を行います。

　施工業者を決定し、工事請負契約を結びます。

1. 見積チェック
2. 見積内容を調整
3. 工事請負契約

　見積内容が確定し、各仕様が決まれば指定確認検査機関又は市役所に建築確認申請を提出します。

法的に問題がなければ、確認済証が発行されます。

　確認済証が発行されましたら、晴れて工事の着工となります。

1. 近隣挨拶、地鎮祭
2. 工事着工
3. 各種工程検査
4. 上棟
5. 各種工程検査
6. 完成
7. 施工業者自主検査、設計者検査
8. 指定確認検査機関又は、市役所検査
9. 施主検査

各検査が終わると、施工業者からの取り扱い説明、鍵類の引き渡しをうけ、お引渡し完了です。